You are here: About us

WELCOME TO TRUNG DONG A 's SITE

Please send to clients greetings! JSC Middle East Asia Petroleum established October 23, 2006, the main business lines such as lubricating oils, greases, fuel oil and oil additives. Supply ship, the chemicals business (excluding items prohibited by the State), materials, machines, bj, spare parts, automobile tires. Industrial hygiene services ...

THE NEWS

Chúc mừng Ngày Doanh nhân Việt Nam...

Chúc mừng sinh nhật Giám đốc...

h-i-ngh-t-ng-k-t-kinh-doanh-nam-2024-k-ho-ch-nam-2025

Hội nghị "Tổng kết kinh doanh...

h-i-th-o-gi-i-phap-boi-tron-chuyen-d-ng-cho-may-va-thi-t-b-m

Hội thảo "Giải pháp bôi trơn...

Warning

Sorry No Product Found!!.

Thị trường ngày 24/9: Vàng đạt "đỉnh" 2 tuần, palađi lập kỷ lục cao mới, khí gas thấp nhất 10 năm

Trong phiên giao dịch vừa qua, giá dầu tăng vẫn do ảnh hưởng từ vụ tấn công ở Saudi Arabia, trong khi vàng tăng bởi lo ngại kinh tế toàn cầu suy yếu. Các yếu tố cơ bản (cung – cầu) tiếp tác động gây giảm giá khí gas nhưng lại đẩy tăng giá đường và cà phê.

Dầu tăng khoảng 1% do dự đoán về Saudi Arabia

Giá dầu kết thúc phiên vừa qua tăng khoảng 1% sau nhiều giờ giao dịch đầy biến động vì các thương gia tập trung đồn đoán khi nào Saudi Arabia có thể khôi phục hoàn toàn sản lượng sau khi bị tấn công vào các cơ sở sản xuất dầu hôm 14/9/2019.

Dầu Brent đã tăng 49 US cent, tương đương 0,8%, lên 64,77 USD/thùng, trong khi dầu Tây Texas (Mỹ) tăng 55 US cent, tương đương 1%, lên 58,64 USD/thùng.

Các nhà đầu tư lưỡng lự không muốn đẩy giá lên quá cao, giữa bối cảnh liên tục có những thông tin đan xen về Saudi Arabia. Lúc đầu phiên, giá dầu Brent có lúc lên tới 65,5 USD sau khi Wall Street Journal đưa tin có thể Aramco phải mất nhiều tháng hơn dự kiến để khôi phục sản lượng, sau đó giá giảm nhanh về 63,53 USD sau khi Reuters đưa tin Saudi Arabia có thể khôi phục sản lượng như ban đầu vào tuần tới.

Khí gas thấp nhất 10 năm

Giá khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) trên thị trường Châu Á được dự báo sẽ giảm xuống mức thấp nhất trong vòng một thập kỷ vào cuối năm nay do sản lượng tăng nhanh vượt mức nhu cầu, giữa bối cảnh kinh tế thế giới tăng chậm dần do cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung.

Kết quả thăm dò của hãng tin Reuters cho thấy hầu hết các tổ chức thương mại đều dự báo giá LNG kỳ hạn tháng 12/2019 trên thị trường Châu Á sẽ không thể cao hơn 6 USD/mmBtu (triệu đơn vị nhiệt lượng Anh). Đó sẽ là mức thấp nhất của tháng 12 kể từ khi hàng Refinitiv bắt đầu thu thập số liệu về giá LNG – năm 2010. Họ cho rằng đến tháng 1 và 2/2020 giá chưa chắc sẽ tăng trở lại. Mức 6 USD/mmBtu là thấp hơn so với hiện tại. Giá dầu thô và khí đốt Châu Âu tăng mạnh trong 2 tuần qua cũng không giúp làm thay đổi xu hướng giảm giá khí gas ở Châu Á. Nguyên nhân được cho là bởi nhu cầu ở Châu Á hiện thấp và nguồn cung ở Châu Âu dồi dào.

Nguồn cung khí siêu lạnh năm vừa qua đã tăng mạnh do một số cơ sở sản xuất mới ở Australia, Nga và Mỹ đi vào hoạt động, đẩy lượng tồn kho trên toàn khu vực lên mức cao nhất trong vòng nhiều năm.

Nhựa PET ổn định

Giá xuất khẩu nhựa PTE dùng sản xuất chai trên thị trường Châu Á gần đây tương đối ổn định do giá nguyên liệu không biến động nhiều. Giá hiện phổ biến trong khoảng 840-870 USD/tấn, FOB Trung Quốc. Giá bán nhựa PET của các nhà máy Nga trong tháng này giảm nhẹ xuống 78.000 -81.000 RUB/tấn, bao gồm cả VAT, thấp nhất kể từ đầu năm 2018. Hầu hết các hợp đồng giao dịch là kỳ hạn tháng 10, cũng có một số hợp đồng kỳ hạn tháng 9 và 11. Nguồn cung PET trên thị trường hiện tương đối dồi dào, trong khi nhu cầu cũng duy trì cao.

Vàng đạt "đỉnh" 2 tuần, palađi lập kỷ lục cao mới

Giá vàng đã tăng lên mức cao nhất trong vòng 2 tuần sau khi số liệu kinh tế yếu kém phát đi từ khu vực đồng euro (eurozone) làm gia tăng lo ngại về sự suy thoái trên toàn cầu, buộc các nhà đầu tư phải chú ý hơn tới những tài sản an toàn như vàng, trong khi palađi tăng lên mức cao kỷ lục do tình trạng thiếu cung triền miên.

Lúc 17h37 GMT (1h37 sáng nay giờ VN), vàng giao ngay tăng 0,5 US cent lên 1.523,51 USD/ounce, sau khi có lúc đạt 1.526,8 USD, cao nhất kể từ 6/9/2019; vàng kỳ hạn tháng 12/2019 tăng 1,1% đạt 1.531,5 USD/ounce.

Nhà phân tích chiến lược cấp cao Phillip Streible của RJO Futures dự báo trong bối cảnh hiện tại, giá vàng có thể còn lên tới 1.550 USD do "tỷ lệ lãi suất thấp, rủi ro địa chính trị gia tăng, (Mỹ) chưa có thỏa thuận (thương mại) với Trung Quốc và số liệu kinh tế cho thấy sự yếu kém đến mức gây lo ngại sẽ suy thoái".

Hoạt động kinh doanh của lĩnh vực tư nhân Đức tháng 9/2019 giảm xuống mức thấp nhất 6,5 năm, trong khi tăng trưởng kinh doanh ở Eurozone trì trệ.

Palađi tiếp tục tăng 0,6% lên 1.650,6 USD/ounce vào cuối phiên vừa qua, sau khi đạt 1.664,5 USD vào đầu phiên. Kim loại quý này đã tăng giá gần 8% trong tháng này, tương đương khoảng 115 USD.

"Doanh số bán cũng như sản lượng ô tô bên ngoài Trung Quốc không kém như dự đoán, do đó nhu cầu palađi dùng trong công nghiệp sẽ tăng hơn so với các tính toán trước đây", ông Jeffrey Christian thuộc công ty CPM Group cho biết.

Hai kim loại quý khác cũng tăng trong phiên vừa qua: bạc tăng 3,5% lên 18,61 USD/ounce, trong khi bạch kim tăng 1,1% lên 955,85 USD/ounce.

Đồng thấp nhất hơn 2 tuần, nhôm cũng giảm

Giá đồng đã chạm mức thấp nhất 2,5 tuần do triển vọng nhu cầu yếu bởi các cuộc đàm phán Mỹ - Trung chưa thấy tín hiệu như mong đợi. Kết thúc phiên vừa qua, đồng kỳ hạn 3 tháng trên sàn London (LME) giảm 0,3% xuống 5.778 USD/tấn; đầu phiên có lúc xuống 5.718 USD/tấn, thấp nhất kể từ 4/9/2019.

Tuy nhiên, ngoài yếu tố chiến tranh thương mại, thị trường đồng vẫn có "động lực" tăng khi "Nhu cầu đối với đồng physical không tệ" theo nhận định của nhà phân tích trưởng Guy Wolf thuộc Marex Spectron; và thông tin thị trường đồng thế giới tiếp tục thiếu hụt 21.000 tấn trong tháng 6/2019, sau khi thiếu 70.000 tấn trong tháng 5/2019, theo thông tin từ Tập đoàn Nghiên cứu Đồng quốc tế (ICSG). Tổ chức này cho biết, trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường đã thiếu hụt 220.000 tấn đồng, so với mức thiếu 177.000 tấn cùng kỳ năm ngoái.

Giá nhôm cũng đi xuống trong phiên này. Hợp đồng giao sau 3 tháng giảm 0,6% xuống 1.785 USD/tấn. Viện Nghiên cứu Nhôm Quốc tế (IAI) cho biết sản lượng nhôm nguyên khai trên toàn cầu trong tháng 8/2019 tăng lên 5,407 triệu tấn, từ mức 5,047 triệu tấn tháng 7/2019. Ước tính sơ bộ sản lượng của Trung Quốc giảm xuống 3,05 triệu tấn trong tháng 8, từ mức 3,06 triệu tấn của tháng 7.

Đường và cà phê tăng

Giá đường tăng do hoạt động mua đầu cơ mạnh và dự báo thiếu cung trong vụ tới, còn giá cà phê hồi phục sau đợt giảm mạnh gần đây.

Đường thô kỳ hạn tháng 10/2019 đã tăng 0,13 US cent, tương đương 1,1%, lên 11,22 US cent/lb, trong khi đường trắng kỳ hạn tháng 12/2019 tăng 3,6 USD, tương đương 1,1%, lên 329,3 USD/tấn.

Dự đoán thị trường đường sẽ rơi vào thiếu hụt khiến nhiều nhà đầu tư tích cực mua đường vào để đầu cơ. Tuy nhiên, Ấn Độ có thể gia tăng xuất khẩu vẫn là yếu tố rủi ro lớn đối với thị trường này.

Cà phê arabica kỳ hạn tháng 12/2019 tăng 0,6 US cent, tương đương 0,6%, lên 99 US cent/lb, trong khi robusta kỳ hạn tháng 11/2019 tăng 12 USD, tương đương 0,9%, lên 1.316 USD/tấn.

Các nhà kinh doanh cà phê lo ngại về ảnh hưởng của thời tiết khô hạn ở Brazil đúng giai đoạn cây cà phê ra hoa, mặc dù mưa xuống trong vài ngày tới có thể giúp cải thiện tình hình.

Thịt lợn nhập khẩu vào Trung Quốc tăng 76%, thịt gà tăng 51%

Số liệu của Hải quan Trung Quốc cho thấy, nhập khẩu thịt lợn vào nước này trong tháng 8/2019 đã tăng 76% so với cùng tháng năm ngoái, đạt 162.935 tấn. Tuy nhiên, so với mức 182.227 tấn của tháng 7/2019, khối lượng nhập khẩu đã giảm đi. Nguyên nhân do dịch tả lợn Châu Phi khiến số lượng lợn nuôi ở Trung Quốc giảm mạnh. Dịch tả này kéo dài đã một năm, khiến số lợn nuôi ở Trung Quốc giảm gần 40%, đồng thời đẩy giá loại thịt này lên mức 41,9 CNY (5,90 USD)/kg hiện nay, kéo chỉ số giá thực phẩm của nước này lên mức cao nhất kể từ tháng 1/2012.

Nhập khẩu thịt gà trong tháng 8/2019 cũng tăng 51% lên 67.074 tấn, đưa tổng lượng nhập trong 8 tháng đầu năm đạt 483.743 tấn (tăng 48%). Dự báo nhập khẩu thịt vào nước này sẽ còn tiếp tục tăng thêm nữa.

Thanh long tiêu thụ mạnh tại Trung Quốc trong các dịp lễ hội

Những năm gần đây, với sự cải thiện mức sống và sự thay đổi nhận thức về thẩm mỹ, người tiêu dùng Trung Quốc khi mua trái cây bắt đầu chú ý tới nhiều yếu tố khác ngoài giá cả, như giá trị dinh dưỡng, nơi sản xuất, màu sắc…

Màu đỏ đậm được người Trung Quốc xem là màu của niềm vui và sự may mắn, nhất là trong các dịp lễ hội. Do đó, dù để ăn hay làm quà tặng thì họ cũng thường chọn những loại trái cây có màu đỏ như táo, thanh long…Dịp Trung thu vừa qua, tiêu thụ đã tăng lên, và sắp tới là Quốc khánh Trung Quốc. Khi đó, thanh long sẽ được tiêu thụ mạnh.

Lê thấp nhất 5 năm

Tại tỉnh Hà Bắc, nơi sản xuất lê tươi chủ chốt của Trung Quốc, vụ thu hoạch bắt đầu từ tháng 6 và kéo dài tới tháng 10, Thời tiết năm qua không thuận lợi khiến cho sản lượng giảm và chất lượng cũng kém đi. Tuy nhiên, năm nay tình hình hoàn toàn khác. Nhờ thời tiết thuận lợi, Hà Bắc có mùa lê bội thu, và giá đã giảm hơn nhiều so với những năm trước. Hiện tại, giá thu mua lê thấp nhất gần 5 năm, dự kiến sẽ duy trì ở mức này trong thời gian tới.

Mặc dù giá lê tươi Trung Quốc năm nay giảm mạnh, khối lượng xuất khẩu vẫn cao, nhất là tới các thị trường Đông Nam Á và Nam Á, những nơi xuất khẩu tăng mạnh.

Giá một số mặt hàng chủ chốt sáng 24/9

Trích:http://cafef.vn

TT năng lượng TG ngày 23/9/2019: Dầu tăng do gián đoạn nguồn cung của Saudi Arabia

Giá dầu tăng lên mức cao nhất 2 phiên trong ngày hôm nay, trong bối cảnh lo ngại gián đoạn nguồn cung dầu từ Saudi Arabia và căng thẳng leo thang tại Trung Đông.

Dầu thô Brent kỳ hạn tăng khoảng 65,5 USD/thùng. Hợp đồng giao này đã tăng 57 US cent hay 0,9% lên 64,84 USD/thùng. Dầu thô WTI của Mỹ ở mức 58,61 USD/thùng, tăng 52 US cent hay 0,9% sau khi tăng lên 59,39 USD/thùng trong đầu phiên giao dịch.

Bất chấp những nỗ lực khôi phục thị trường toàn cầu của nhà xuất khẩu hàng đầu thế giới Saudi Arabia sau cuộc tấn công vào cơ sở xử lý dầu lớn nhất của vương quốc này trong giữa tháng 9/2019, các khách hàng và thương nhân vẫn hoài nghi.

Công ty dầu nhà nước Saudi Aramco đã chuyển các cấp dầu thô, đẩy lùi việc giao dầu thô và sản phẩm dầu cho các khách hàng vài ngày sau cuộc tấn công.

Nhà phân tích Virendra Chauhan thuộc công ty Energy Aspect ở Singapore cho biết “các quỹ đã làm mờ dần tác động của cuộc tấn công cuối tuần trước với giả định nguồn cung sẽ trở lại rất nhanh chóng nhưng thực tế có thể sẽ khác”.

Căng thẳng tại Trung Đông đã leo thang sau cuộc tấn công này. Lầu Năm Góc đã yêu quân đội bổ sung để triển khai tại khu vực vùng Vịnh để tăng cường phòng thủ tên lửa và không quân của Saudi Arabia sau cuộc tấn công vào cơ sở dầu mỏ của quốc gia này.

Bộ trưởng Ngoại giao Mỹ Mike Pompeo cho biết lực lượng quân đội để “răn đe và phòng thủ” và Washington dự định tránh cuộc chiến với Iran.

Tại Mỹ, tác động của cơn bão nhiệt đới Imelda tới các nhà máy lọc dầu tại Texas đã dịu đi khi Exxon Mobil và Valero khởi động lại các đơn vị xử lý dầu thô cuối tuần qua.

Bảng giá năng lượng thế giới sáng 23/9/2019

Mặt hàng	Đơn vị tính	Giá hiện nay	+/-	Thay đổi so với 1 ngày trước	Thay đổi so với 1 năm trước
Dầu WTI	USD/thùng	58,6778	0,58	1,00 %	-18,63%
Dầu Brent	USD/thùng	64,9573	0,65	1,01 %	-20,08%
Khí tự nhiên	USD/mmBtu	2,5108	-0,026	-1,03 %	-17,36%
Xăng	USD/gallon	1,6890	0,0092	0,55 %	-17,88%
Dầu đốt	USD/gallon	2,0032	0,017	0,86 %	-12,39%

Nguồn: VITIC/Reuters

Trích:http://vinanet.vn

Giá vàng hôm nay 6/7: Tiếp tục lao dốc, chưa có điểm dừng

Giá vàng hôm nay 6/7 tiếp tục tụt giảm và xuyên thủng ngưỡng hỗ trợ quan trọng mới do đồng USD tăng giá lấn át những bất ổn địa chính trị trên thế giới.

Tới đầu giờ sáng 6/7 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay hồi phục đôi chút lên trên ngưỡng 1.220 USD/ounce sau khi tụt giảm khoảng 8 USD xuống mức 1.218,8 USD/ounce trước đó.

Giá vàng giao tháng 8 trên sàn Comex New York hiện ở mức 1.222,5 USD/ounce.

Hiện giá vàng cao hơn 5,9% (+68 USD/ounce) so với cuối năm 2016. Vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng có giá 33,8 triệu đồng/lượng, chưa tính thuế và phí, thấp hơn giá vàng trong nước hơn 2,5 triệu đồng/lượng.

giá vàng hôm nay, giá vàng, giá vàng trong nước, giá vàng thế giới, giá vàng SJC

Vàng tiếp tục giảm giá.

Giá vàng thế giới đêm tiếp tục tụt giảm và xuyên thủng ngưỡng hỗ trợ quan trọng mới do đồng USD tăng giá lấn át những bất ổn địa chính trị trên thế giới. Áp lực bán tháo theo phân tích kỹ góp phần khiến vàng thêm xuống giá.

Đêm qua, vàng có lúc nhấp nhổm tăng trở lại sau khi thị trường đón nhận thông tin Triều Tiên thử thành công tên lửa đạn đạo xuyên lục địa. Tuy nhiên, vàng ngay sau đó giảm mạnh xuống mức thấp nhất 3,5 tháng do đồng USD tăng giá.

Hiện tại, thị trường kim loại đang ở ngã ba đường trong ngắn hạn. Động lực chính dẫn dắt vàng chính là đồng USD.

Giới đầu tư đang ngóng chờ biên bản cuộc họp Ủy ban thị trường mở Cục dự trữ liên bang Mỹ (FOMC) để xem thái độ của cơ quan hoạch định chính sách tiền tệ. Nếu thái độ của Fed thiên về hướng chờ đợi các kế hoạch tài khóa của Tổng thống Donald Trump thì đồng USD được cho là sẽ suy yếu và vàng tăng trở lại. Ngược lại, nếu Fed vẫn quyết liệt theo đuổi chính sách thắt chặt tiền tệ thì đồng bạc xanh sẽ tăng nhanh và vàng còn chịu áp lực giảm.

Phân tích kỹ thuật cho thấy, xu hướng giảm ngắn hạn là chủ đạo. Ngưỡng kháng cự gần nhất là đỉnh cao hôm qua: 1.228,4 USD/ounce và sau đó là: 1.260 USD/ounce. Ngưỡng hỗ trợ gần nhất là thấp điểm đêm qua: 1.216,5 USD/ounce và sau đó là: 1.210 USD/ounce.

Trên thị trường vàng trong nước, trong phiên giao dịch hôm qua, giá vàng trong nước tăng 30-40 ngàn đồng so với phiên liền trước.

Chốt phiên 5/7, Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết giá vàng SJC ở mức: 36,15 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,23 triệu đồng/lượng (bán ra). Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng SJC ở mức: 36,07 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,31 triệu đồng/lượng (bán ra).

Theo Doji, trước sức mạnh phục hồi của đồng bạc xanh và lãi suất trái phiếu tăng đã đẩy giá vàng thế giới xuống mức đáy của 7 tuần, đồng thời kéo theo giá vàng trong nước xuống mức đáy mới trong năm 2017. Tuy nhiên, so với mức giảm của giá vàng thế giới, giá trong nước giảm chậm hơn và kéo giãn biên độ giữa hai thị trường này khoảng hơn 2 triệu đồng mỗi lượng.

Với xu hướng lún sâu xuống mức đáy mới trong năm, giá vàng trong nước đã tạo động lực cho một số nhà đầu tư với nhu cầu mua vào. Cũng bởi vậy thị trường vàng trong nước ở phiên giao dịch vừa qua được cải thiện hơn đáng kể

Trích nguồn:http://vietnamnet.vn

Sapa sắp lên thị xã, cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản

Với số lượng khách du lịch không ngừng gia tăng, dòng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng ồ ạt đổ bộ…cùng quy hoạch chính thức nâng cấp lên thị xã, Sapa đang khẳng định là điểm đến đầu tư hấp dẫn năm 2018.

Sapa khẩn trương lên thị xã

Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch Sapa, cuối năm 2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã chính thức đồng ý về mặt chủ trương việc nâng cấp huyện Sapa thành thị xã Sa Pa. Đồng thời, Thủ tướng nhấn mạnh việc xây dựng Sa Pa không chỉ là khu du lịch quốc gia mà phấn đấu thành khu du lịch quốc tế.

Để đẩy nhanh việc nâng cấp Sapa lên thị xã, mới đây ngày 8/3 UBND tỉnh Lào Cai đã có cuộc họp tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho Sa Pa. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai Đặng Xuân Phong nhấn mạnh Sapa cần chuẩn bị đầy đủ các điều kiện về hạ tầng, kinh tế xã hội cần thiết để thực hiện Đề án thị xã Sa Pa ngay trong năm 2018.

Được biết, để chuẩn bị cho Sapa lên thị xã trong mấy năm gần đây, tỉnh Lào Cai đã dành hàng nghìn tỷ đồng để đầu tư, nâng cấp hạ tầng giao thông cho Sapa như các tuyến đường tránh thị trấn Sa Pa và các tuyến đường dọc suối Mường Hoa (từ Cát Cát đến Ô Quý Hồ), tuyến đường từ xã Tả Phìn đến xã Bản Khoang kết hợp với tuyến đường từ trung tâm xã Sa Pả đến xã Tả Phìn, tạo thành tuyến kết nối liên thông.

Đặc biệt, tuyến đường cao tốc Lào Cai – Sapa dài 29,2km với tổng mức đầu tư 2.518 tỷ đồng đã được khởi công từ năm 2016. Dự kiến, khi chính thức đi vào sử dụng từ quý 1/ 2019 sẽ kết nối thẳng vào cao tốc cao tốc Nội Bài - Lào Cai rút ngắn khoảng thời gian di chuyển từ Hà Nội – Sapa chỉ còn 4 tiếng (rút ngắn 2 tiếng so với hiện tại).

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án trọng điểm phát triển đô thị và du lịch Sapa trong giai đoạn 2017-2020 cũng đang được chuẩn bị xây dựng gồm Dự án xây dựng Trung tâm hành chính mới huyện Sa Pa, Dự án Tổ hợp dịch vụ cao cấp Khu trung tâm Sa Pa, Dự án Công viên văn hóa Mường Hoa, Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa…một khi các dự án này đi vào hoàn thiện được mong đợi sẽ cải thiện hoàn toàn bộ mặt Sapa biến nơi đây trở thành trung tâm du lịch quốc tế.

Nhà đầu tư BĐS tìm cơ hội

Đánh giá về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Sapa, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu của Savills cho biết, lượng khách du lịch đến Sapa vài năm trở lại đây gia tăng mạnh mẽ, năm sau gấp đôi năm trước. "Cụ thể, lượng khách du lịch đến Sa Pa năm 2015 là 1 triệu lượt thì đến năm 2017 đã tăng lên 2,5 triệu khách. Dự kiến năm 2018 sẽ la 3 triệu lượt và đạt 8 triệu lượt vào năm 2030", bà Hằng cho biết.

|Theo đại diện Savills, sự gia tăng đột phá về lượt khách du lịch của Sapađang tạo nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển. Đặc biệt, một khi cao tốc Lào Cai – Sapa chính thức đi vào hoạt động, Sân bay quốc tế Lào Cai được khởi công trong thời gian tới sẽ là lực đẩy quan trọng giúp BĐS Sapa tạo sự đột phá.

Khảo sát thực tế cho thấy, trong 3 năm qua, giá đất Sapa tăng gấp 3 lần, từ 90 triệu đồng/m2 lên 150 - 160 triệu đồng/m2, tiếp đó lên 200 - 250 triệu đồng/m2 và hiện tại khu có vị trí đẹp nhất Sapa đang giao động khoảng 300 - 400 triệu đồng/m2. Thậm chí, bất kể một khoảng đất trống nào ở trung tâm đều được tận dụng xây nhà hàng, khách sạn. Hiện tại, khu vực trung tâm Sapa hầu như không còn đất trống.

Trong khi quỹ đất trung tâm Sapa đang dần khan hiếm cùng với việc giá đã tăng lên quá cao hiện nay nhà đầu tư đang có xu hướng đổ về các khu vực nằm trong bán kính 2km từ trung tâm Sapa. Nguyên nhân bởi theo các nhà đầu tư, một khi huyện Sapa chính thức lên thị xã, khu vực trung tâm sẽ mở rộng bán kính, chính vì vậy đây là thời điểm thích hợp đểđi trước đón đầu.

Trao đổi với chúng tôi ông Nguyễn Văn Công – Tổng giám đốc Công ty MidLand cho biết, kể từ cuối năm 2017 khi có thông tin Sapa chuẩn bị được nâng cấp lên thị xã lượng khách hàng quan tâm đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng Sapa tăng mạnh, đặc biệt là những dự án nằm ngay sát khu trung tâm thị trấn Sapa cũ.

Đơn cử như tại Dự án Khu nghỉ dưỡng Sapa Jade Hill số lượng khách mua thời điểm cuối năm 2017 tăng gấp đôi so với năm trước, giá bán cũng tăng 20-30%. Được biết, Sapa Jade Hill là một trong những dự án lớn tại Sapa với quy mô 47,69ha gồm 125 căn biệt thự, 151 nhà phố thương mại, 6 khách sạn 3 đến 5 sao. Hiện giai đoạn 1 của dự án đã được đưa vào sử dụng, giai đoạn 2 với các căn hộ Condotel Mercure Sapa Jade Hill đang được mở bán với chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm trong vòng 5 năm và chiết khấu 7% nếu thanh toán sớm.

Đánh giá về triển vọng thị trường BĐS Sapa, ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường BĐS, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết năm 2018 khi BĐS nghỉ dưỡng biển bão hòa thì thị trường sẽ chứng kiến những thị trường mới phát triển mạnh mẽ, trong đó có Sapa. Cùng quan điểm với ông Hà, nhiều chuyên gia cũng cho biết, trong thời gian tới với đòn bẩy mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông và quy hoạch thị xã Sapa, chắc chắn Sapa sẽ trở thành vùng đất đầy tiềm năng cho nhà đầu tư.

Trích Nguồn: Infonet.vn

Chiêm ngưỡng những con đường giữa biển đẹp ngây ngất ở Việt Nam

Thật tiếc nếu bạn chưa thể trải nghiệm những con đường giữa biển độc đáo ở Việt Nam. Nếu vậy, dịp hè này bạn có thể lên lịch chuyến đi đến những điểm du lịch hot này nhé.

Một điều chắc chắn là khi khám phá những con đường xuyên biển độc đáo, du khách sẽ được hòa mình vào biển trời rộng bao la với những phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp.

1. Điệp Sơn, Khánh Hòa

Nói đến những con đường đẹp ngây ngất giữa biển ở Việt Nam không thể không nhắc tới con đường giữa biển ở Điệp Sơn, Khánh Hòa. Đây là con đường dưới biển được biết đến đầu tiên và nổi tiếng nhất, dài gần 700 mét, nối liền hòn đảo giữa với đảo Điệp Sơn lớn.

Con đường giữa biển ở Điệp Sơn nhìn từ trên cao. Ảnh: Wanderlust Tips

Tùy thuộc vào thủy triều lên xuống, thường từ 6h sáng, con đường sẽ lộ ra, là dải cát màu trắng, rộng chừng nửa mét giữa biển khơi xanh biếc. Khách đến đây chỉ cần xắn quần, nâng váy lội qua làn nước trong vắt, ngắm nhìn đại dương bao quanh cũng đủ thích thú.

Con đường giữa biển ở Điệp Sơn, Khánh Hòa gây ấn tượng mạnh với du khách. Ảnh: MyTour

Theo kinh nghiệm của những người đã đi, bạn đi tàu từ bến Vạn Giã, sau dừng ở đảo giữa để đi bộ ra đảo Điệp Sơn lớn. Quanh đó có nhiều hòn đảo đẹp, nổi bật là hòn Một với cánh đồng cỏ lau ngút ngàn. Thời gian hợp lý để trải nghiệm đảo là một ngày. Bạn nên chuẩn bị lều, thức ăn, đồ uống vì dịch vụ trên đảo chưa phát triển.

2. Nhất Tự Sơn, Phú Yên

Điều độc đáo của Nhất Tự Sơn chính là con đường vượt biển ra đảo, nằm chìm dưới làn nước và chỉ hé lộ ra theo dòng thủy triều rút xuống, đã tạo nên một cảnh quan ngoạn mục đầy kích thích đối với du khách.

Con đường vượt biển ra đảo ở Nhất Tự Sơn, Phú Yên. Ảnh: Salatour

Chỉ cách đất liền chừng 300 m, nên bạn hoàn toàn có thể lội nước hoặc đi bộ trên doi cát ra ngoài đảo tùy vào thời điểm nước rút trong ngày. Từ mùng một đến ngày 15 âm lịch hàng tháng, nước sẽ rút vào buổi chiều, còn từ ngày 15 âm lịch đến cuối tháng, nước sẽ rút vào buổi sáng.

Thời điểm nước dâng cao nhất chỉ ngang thắt lưng người lớn, nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm lội nước qua đây.

3. Hòn Bà, Vũng Tàu

Con đường dẫn ra Hòn Bà ẩn hiện dưới mực nước lên xuống của thủy triều. Khác với hai con đường cát mịn trên, "thủy đạo" ra Hòn Bà là con đường đá xám.

Con đường dẫn ra Hòn Bà ẩn hiện dưới mực nước lên xuống của thủy triều. Ảnh: Bariavungtau

Theo những người dân sống ở đây, vào những ngày 14-15 và mùng 1 âm lịch hàng tháng khi nước biển rút, con đường này mới xuất hiện. Đá ở đây bám rêu và hàu, không chỉ trơn mà còn sắc nhọn, nên khách muốn đi bộ vượt biển cần mang giày dép đế có ma sát cao.

Trên Hòn Bà là ngôi miếu cùng tên được người dân xây dựng để thờ cúng, cầu những chuyến đi biển thuận buồm xuôi gió. Hòn Bà là một đảo nhỏ, diện tích ước chừng 5.000 m2, tọa lạc tại vùng biển Bãi Sau (TP Vũng Tàu), cách mũi Nghinh Phong khoảng 200 m.

4. Đảo Yến, Khánh Hòa

Bãi tắm đôi nổi tiếng ở Đảo Yến, Khánh Hòa. Ảnh: ABM Travel

Là người anh em ruột thịt với Điệp Sơn, Đảo Yến (Hòn Nội) cũng nằm ở tỉnh Khánh Hòa. Nơi này chẳng những có con đường đi giữa biển đẹp không chê vào đâu được, mà còn có bãi tắm đôi: một bên nóng, một bên lạnh do các dòng chảy tạo nên nữa, quá là tuyệt vời luôn. Chính điều này đã khiến cho đảo Yến đặc biệt hơn cả người anh em Điệp Sơn nữa.

5. Hòn Khô, Quy Nhơn

Đây là một trong 32 hòn đảo nằm gần bờ của tỉnh Bình Định, cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 16km. Trên hòn đảo này, dân cư thưa thớt, chủ yếu là ngư dân với hoạt động chính là đánh bắt hải sản thôi. Thành ra nơi này không chỉ có cảnh vật hoang sơ chuẩn vẻ đẹp-tự-nhiên mà còn có các loại hải sản tươi ngon nữa đấy.

Khi thủy triều xuống, con đường thủy đạo sẽ dần hiện ra. Ảnh: iVIVU

Xen giữa những mỏm núi đá nhô ra biển là nhiều bãi cát phẳng mịn, hết sức quyến rũ. Khi thủy triều xuống, con đường thủy đạo sẽ dần hiện ra. Vậy là vừa có thể cùng nhau đi bộ thong dong, vừa có thể tắm biển và ngắm san hô nữa. Những trải nghiệm hết sức tuyệt vời.

Nguồn: BNEWS/TTXVN